Porodična kuća 270m2 - Budva - Budva (uži dio)

U prilici smo da Vam ponudimo kuću u Budvi, dvostrano orjentisana - prekoputa HDL-a i restorana Kužina. Posmatrano sa magistralnog puta, kuća se nalazi 350m od Kangara. Prodaja moguća kako u celini, tako i po nivoima i stambenim jedinicama, jer je vrlo funkcionalno deljiva. Sastoji se iz bojekta 1 i 2. Objekat 1 ima 2 nivoa - prizemlje i visoko prizemlje i sastavni je deo zgrade od ukupno 4 nivoa. U donjem delu se nalazi stambena jedinica ukupne površine 102m2, od kojih je 89m2 sa upotrebnom dozvolom, a razlika od 13m2 je predmet legalizacije. Ova jedinica u svom sastavu ima: dnevnu i spavaću sobu (iz koje se izlazi na zatvorenu terasu koja gleda ka objektu 2), kupatilo, kuhinju, hodnik i dve ostave. Gornji nivo objekta 1 čini, u ovom trenutku, stambena jedinica ukupne površine 112m2 sa 2 terase, s tim da je 69m2 sa upotrebnom dozvolom, dok je razlika od 43m2 u postupku legalizacije. Ova površina je trenutno podeljena na 2 apartmana, od kojih svaki ima kupatilo, sobu, zatvorenu i otvorenu terasu, Sa minimalnim ulaganjem, mpguće je da se ovaj prostor pretvori u dve odvojene stambene jedinice, s tim da bi tada jedna jedinica imala izlaz ka restoranu Kužina, a druga na ulicu koja vodi ka Kangaru. U okviru objekta 2, u nivou prizemlja, a iza objekta 1, nalaze se dve odvojene garsonjere, površine 24 i 18m2, i pomoćna prostorija od 14m2 ispred kojih se nalazi zajednička terasa.Kuća ima i 1ar zemljišta. Aleksandra Stupar, Uverenje 118